به هر چیزی که توجهت را بدهی مانند همان خواهی شد (اوشو)

سخنان اوشو در باب توجه کردن

به هر چیزی که توجهت را بدهی،
مانند همان خواهی شد.
پس مراقب باش
به چیزی #توجه نکن که نمیخواهی مانند آن بشوی،
زیرا این یک #آغاز است.
آن #بذر همراه با توجه کاشته می‌شود
و بزودی تبدیل به یک #درخت خواهد شد.

تو بذر #جهنم را میکاری
و وقتی به درختی تبدیل شد میگویی،
من چرا اینهمه بدبخت هستم
همیشه به چیزهای عوضی توجه میکنی
همیشه به چیزهای #منفی نگاه میکنی
همیشه به نقصها توجه داری، آنوقت ناقص می‌شوی،
توجهی به #نقص‌ ها نداشته باش.

به چیزهای زیبا توجه کن.
چرا خارها را بشماری؟
چرا گلها را نبینی؟
چرا شبها را بشماری؟
چرا روزها را نشماری؟
اگر شبها را بشماری، آنوقت دو #شب وجود دارد
و فقط یک #روز در میان آن دو شب.
اگر روزها را بشماری، آنوقت دو روز وجود دارند
و یک شب در میانشان و تفاوت بسیار است.

اگر میخواهی #نور بشوی به سمت نور نگاه کن
اگر میخواهی #تاریک باشی، به #تاریکی نگاه کن.

#osho

۰۲ فروردين ۰۱ ، ۱۹:۵۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
وبلاگ من

تبدیل ضایعات مواد غذایی به مواد ارگانیک

تبدیل ضایعات مواد غذایی به مواد ارگانیک

یکی از موانع تأمین غذا و امنیت غذایی برای مردم جهان، ضایعات و هدررفت محصولات کشاورزی و غذاست. هدررفت و ضایعات محصول و غذا در مرحله قبل از تولید، تولید، عرضه و فروش و مصرف به چشم می‌خورد. به‌ عبارتی دیگر در حلقه‌های مختلف زنجیره عرضه محصولات کشاورزی و مواد غذایی، هدررفت و ضایعات محصول وجود دارد. براساس آمار فائو بخشی از غذای تولیدشده در جهان به ضایعات تبدیل می‌شود که جلوگیری از این هدررفت غذا می‌تواند راهکار مهمی برای تغذیه جمعیت روبه‌رشد باشد.

ادامه مطلب...
۲۸ خرداد ۰۰ ، ۱۴:۱۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
وبلاگ من

اجاره سند از سایت وثیقه فوری و سایت وثیقه ملکی به چه صورت است؟

کاربران گرامی امروز قصد داریم موضوع اجاره سند از سایت وثیقه فوری و سایت وثیقه ملکی را مورد بررسی قرار دهیم، پس با ما همراه ابشید.

قبل از بررسی هر موضوعی و این که اجاره ی سند با چه اهدافی صورت می گیرد و چه مشکلاتی را حل می کند، بهتر است به شرح چگونگی اجاره سند بپردازیم.

https://vasighemelki.com/wp-content/uploads/2020/12/1.jpg

اجاره سند چیست؟

شاید شما هم تا کنون با سوال اجاره ی سند چیست رو به رو شده باشید.پس برای پاسخ دهی کامل به این سوال تا پایان مقاله با ما همراه باشید.

سند اجاره ای نوع خاصی از سند نیست و همان سند هایی است که افراد برای هر یک از ملک های خود  دارد. در بسیاری از موارد دیده می شود که فرد متهم با تشخیص و بازرسی های پرونده توسط بازپرس، با قید وثیقه آزاد می شود. خب تصور کنید که   فرد متهم سندی را که بازپرس با ارزش معینی مشخص کرده است را ندارد که به دادگاه ارائه داده و آزادی خود را بگیرد.

خب در چنین شرایطی اجراه سند با همان ارزش مخشص شده از یک مرکز و یا حوزه معتبر می تواند به مقدارقابل توجهی از مشکل متهم را حل کند.این تنها یکی از کاربردهای اجاره ی سند بود. اجاره سند برای وام،  اجاره سند برای آزادی متهم و ... همگی  می توانند در زیر مجموعه ی اجاره ی سندها قرار گرفته شوند.

اجاره ی سند می تواند برای هر یک از موارد گفته شده در قسمت زیر مورد استفاده قرار  گرفته شود.

  • اجاره ی سند برای آزاد کردن زندانی و یا متهم
  • اجاره ی سند برای گرفتن مرخصی زندانی
  • سند برای استفاده های گمرکی
  • سند مورد نیاز جهت انجام کارهای مربوط به ممنوع الخروجی
  • و...

سایت وثیقه فوری vasighefori.com به شما این امکان را می دهد که در سریعترین زمان ممکن وثیقه یا سند مورد نیاز خود را تهیه کنید.

در تمامی موارد نام برده شده  به اجاره ی سند نیاز است. و اگر افراد سند مورد نظر با ارزش مشخص را در دسترس نداشته باشند می توانند با استفاده از روش اجاره سند مشکل خودرا برطرف نمایند.

https://vasighemelki.com/wp-content/uploads/2020/12/2.jpg

تنظیم قرار داد برای اجاره سند چگونه انجام می شود؟

در سایت وثیقه ملکی vasighemelki.com کارشناسان خبره می توانند شما را در تهیه سند و وثیقه راهنمایی کنند.

تنظیم قرار داد برای اجاره ی سند نیز مانند هر قرارداد دیگری باید بین دو طرف ( طرفین قرارداد) توافق صورت بگیرد و تمام نکات موجود در توافق به صورت کتبی قید شده و به امضاء برسد.

شاید شما با بررسی یک نمونه قرارداد اجاره سند به طور کامل با این نوع قرار داد آشنا شوید، اما یک نکته بسیار مهم در این زمینه وجود دارد که هر نوعی شرطی که دراین قرار داد وجود دارد باید  مکتوب شود.

توجه داشته باشید  که در صورت ایجاد اشتباهات  و...  شرکت اجاره دهنده ی سند با مشکل رو به رو خواهد شد پس بهتر است تمام قرار دادهای بسته شده در این زمینه با دقت تمام تنظیم شود تا علاوه بر حفظ امتیازهای شرکت اجاره دهنده و ادامه ی فعالیت خود در این زمینه، دارایی فرد نیازمند وثیقه نیز به خطر نیفتاده و حفظ شود.

برای جلوگیری از هرگونه اشتباهی، در قرار دادها افراد کارشناس و متخصص اقدام به  تنظیم دقیق و بدون مشکل قرار داد اجاره سند خواهند کرد تا   طرفین قرارداد با هیچگونه ضرری رو به رو نشوند.افراد سودجوی بسیاری هستند که با استفاده از روش های مختلف  دور زدن قوانین اجاره سند اقدام به کلاه برداری  می کنند. در این قسمت از مقاله شما را با مهم ترین و رایج ترین قرارداد ها آشنا خواهیم کرد.

  • قراردادهایی که به صورت پیمانکاری بسته می شوند.
  • قراردادهایی که جهت مشکارکت در ساخت و ساز بین طرفیت بسته می شود.
  • قرارداد های مشارکت های مدنی
  • قرارداد های وثیقه ای که در قسمت های قبل نیز مثال زده شد.
  • انواع قراردادهایی که تحت عنوان مبایعه نامه و یا اجاره نامه شناخته می شوند.

شرایط اجاره سند  برای آزادی متهم چیست؟

هنگامی که بازپرس یک پرونده پس ازبررسی پرونده به این نتیجه می رسد که امکان آزای متهم با قراردهی وثیقه وجود دارد، متهم می تواند با ارائه ی وثیقه  ای با ارزش مشخص شده از زندان آزاد شود. در صورتی که فرد متهم، سندی با ارزش مشخص شده را  در دسترس نداشته باشد می تواند اقدام به اجاره ی سند مورد نیاز خود کند.

یک سوال رایج که دراین ارتباط برای افراد به وجود می آید این است که قیمت اجاره سند چه مقدار است؟

خب  در پاسخ به  سوال هزینه اجاره سند باید گفت که عوالی زایادی در هزینه ی اجاره سند مورد نظر تاثیر گذار هستند. به عنوان مثال ارزش وثیقه ای که دادگاه برای آزادی متهم مشخص می کند می تواند در هزینه های موجود تاثیر بسزای داشته باشد.

https://vasighemelki.com/wp-content/uploads/2020/12/452.jpg

 چه تفاوت های بین سند های رسمی و سند های عادی وجود دارد؟

با توجه به این که تفاوت های بسیاری بین سند رسمی و عادی وجود دارد و این که موضوع مقاله نیز اجاره ی سند می باشد و ممکن است این سوال برای افراد بسیاری به وجود آمده باشد، بهتر است تفاوت های بین این دو سند را به صورت کامل شرح دهیم.

به طور کلی تمامی اسنادی که در ایران وجود دارند با توجه به قوانین موجود به دو دسته ی کلی بهشرح زیر تقسیم می شوند.

  1. سند های رسمی

سندهای رسمی دارای سه ویژگی مهم شرح داده شده در قسمت پایین هستند.

  • اسناد رسمی در اداره ی ثبت احوال به ثبت رسیده شده اند.
  • اسناد رسمی در دفاتر اسناد رسمی نیز ثبت شده اند.
  • سند اسناد رسمی تحت نظر ماموران رسمی انجام شده و تمامی مراحل آن طبق قوانین و مقرارات اسلامی پیش می رود.
  1. سندهای عادی

تمامی اسناد که از قوانین شرح داده شده در قسمت قبل  پیروی نکند را سند عادی می نامند.

 

انواع مختلف سند اجاره ای کدام اند؟

انواع سند اجاره ای کدام اند؟ این سوال بسیاری از افراد در ارتباط با نوع های مختلف سند های اجاره ای است و ما در این قسمت به صورت مختصر به انواع مختلف این سند ها اشاره خواهیم کرد.

سند های قطعی

مهم ترین ویژگی  سند های قطعی، مالکیت سند است، یعنی انواع سندهای قطعی همانند سند مکان های مختلف تجاری، مسکونی و ... به صورت رسمی به نام یک فرد می باشد و  سند مورد اشاره  در دفاتر رسمی اسناد و ... به ثبت رسیده شده است.

سند های قول نامه ای ( مبایعه ای)

به سند هایی که شرایط سند های قطعی را ندارند و  هنوز به صورت رسمی در دفاتر رسمی اسناد و... به ثبت رسیده نشده اند، سند های قول نامه ای گفته می شود.

سند های رهنی

یکی از انواع سند ها است و از گذشته های دور تا به حال در ازای دادن مال باارزشی همانند جواهرات و ... دریافت شده است. به به این نوع سند، سند های رهنی گفته می شود.

در انتها پیشنهاد می کنیم برای تهیه مدارک مورد نیاز خود به سایت های معتبر وثیقه فوری و سایت وثیقه ملکی مراجعه بفرمایید.

۲۳ خرداد ۰۰ ، ۱۲:۳۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
وبلاگ من

آجنا یا چشم سوم گورو چاکرا چیست؟

آجنا یا چشم سوم

آجنا یا چشم سوم گورو چاکرا یا چاکرای چشم سوم، ششمین چاکرا اولیه بدن طبق سنت هندو است. ظاهراً بخشی از مغز است که می تواند از طریق مدیتیشن، یوگا و سایر اعمال معنوی قدرتمندتر شود. دقیقاً به همان اندازه که یک ماهیچه است. در سنت هندو، ذهن ناخودآگاه، ارتباط مستقیم با برهمن را نشان می دهد.

در حالی که دو نگاه فرد دنیای جسمی را مشاهده می کند، اعتقاد بر این است که چشم سوم بینشهایی را درباره آینده نشان می دهد. گفته می شود چاکرای چشم سوم، مردم را به شهود خود متصل می کند، به آنها توانایی برقراری ارتباط با جهان را می دهد، یا به آنها کمک می کند تا پیام هایی از گذشته و آینده دریافت کنند. در ادامه همراه میهن پاتوق باشید.

ادامه مطلب...
۳۱ ارديبهشت ۰۰ ، ۱۴:۵۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
وبلاگ من

از هوش مصنوعی چه می دانید

این مقاله با اجازه از سایت نیوتکس کپی شده است.

هوش مصنوعی علمی است که سرعت رشدش از سرعت رشد انسان بیشتر است! این علم به دلیل اینکه تاکنون کمتر به شکل ملموس در دسترس مردم قرار گرفته ، کمتر نیز شناخته شده و اکثریت مردم به جز تعاریفی مبهم ، چیز دیگری راجع به آن نمی دانند. در این مقاله به هوش مصنوعی و دستاورد های حیرت آور بشر در این حوزه می پردازیم. با ما همراه باشید.

ادامه مطلب...
۱۸ بهمن ۹۹ ، ۰۱:۴۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
وبلاگ من

اطلاعات مهم راجب مغز انسان که قابل درک نیستند

مغز انسان

در این قسمت از میهن پاتوق درباره موارد شناخته شده و همچنین موضوعاتی که در مورد مغز خود درک نکرده ایم، صحبت می کنیم.

بیشتر آنچه ما از انسان بودن خود درک نمی کنیم، آن چیزی است که در درون سر ما می گذرد. مغز انسان یک عضو گیج کننده است، مانند سوالاتی که در مورد مرگ و زندگی، آگاهی، خواب و خیلی چیزهای دیگر وجود دارند.

ادامه مطلب...
۰۷ آذر ۹۹ ، ۱۴:۰۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
وبلاگ من

گیفت مکس تضمین کمترین نرخ خرید گیفت کارت 100% قانونی

گیفت مکس

همانطور که مطلع هستید در کشور عزیزمان ایران، به دلیل تحریم هایی که از طرف کمپانی گوگل و اپل وجود دارد خرید گیفت کارت گوگل پلی یا گیفت کارت آیتونز، خرید گیفت کارت پلی اسیتشن  برای کاربران Android و iOS و کاربران آنلاین کنسول بازی  که از دستگاه های اندرویدی و اپل استفاده می‌کنند تقریبا امریست غیر ممکن. بلاک شدن حساب کاربری Google Wallet یا غیر فعال شدن اکانت iCloud از مشکلاتی است که کاربرانی که بصورت مستقیم اقدام به خرید گیفت کارت می‌کنند با آن مواجه هستند. اما آیا در این شرایط راهی برای خرید ارزان و بی دردسر گیفت کارت وجود دارد ؟

پاسخ پرسش بالا مثبت است، محدودیت های خرید گیفت کارت در ایران باعث شده تا فروشگاه هایی برای رفع این مشکل در کشورمان ایجاد شوند تا کاربران بتوانند به راحتی اقدام به خرید انواع گیفت کارت کنند؛ اما همانطور که میدانید، اعتماد به فروشگاه های آنلاین همواره کاری دشوار بوده و انتخاب نادرست فروشگاه مورد نظر، نتایج خوبی را به همراه نخواهد داشت.

ادامه مطلب...
۲۵ آبان ۹۹ ، ۲۰:۲۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
وبلاگ من

داروی ماینوکسیدیل موضعی چیست ؟

داروی ماینوکسیدیل موضعی چیست ؟

ماینوکسیدیل موضعی برای رشد مجدد مو روی پوست سر استفاده می شود . ماینوکسیدیل موضعی باعث رشد مجدد و دائمی موی سر نمی شود . حتماً باید استفاده از این محصول را تا جایی که می خواهید موها روی سر شما رشد کنند ، ادامه دهید . ماینوکسیدیل موضعی ممکن است که برای اهدافی به غیر از رشد مجدد موها استفاده شوند.

ادامه مطلب...
۲۵ آبان ۹۹ ، ۲۰:۲۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
وبلاگ من

عامل جوش از این مواد غذایی میباشد، راهکار درمان

 مواد غذایی که باعث جوش می‌شوند، راهکارهای درمان آن‌ها

آکنه یکی از مشکلات متداول پوستی است که ۱۰ درصد از مردم جمعیت جهان با آن مواجه هستند. عوامل متعددی در بروز جوش تاثیر دارند. ارتباط مواد غذایی و بروز جوش از موضوعات بحث برانگیز است. در ادامه ۴ غذایی که در بروز آکنه نقش دارند را بررسی می‌کنیم.


فست‌فودها

فست‌فودهایی مانند برگرها، ناگت، هات‌داگ، سیب زمینی سرخ شده، نوشابه و میلک شیک از جمله غذاهایی هستند که، موجب بروز آکنه می‌شود. مطالعه بر روی پنج هزار نوجوان چینی اینگونه نشان می‌دهد که، غذاهای دارای چربی زیاد ۴۳ درصد امکان بروز جوش را افزایش می‌دهد و خوردن فست‌فود ۱۷ درصد امکان ابتلا به آکنه را تسریع می‌کند. همچنین با مطالعه دیگری که روی ۲ هزار و  ۳۰۰مرد ترکیه‌ای انجام شد، نشان داد که مصرف همبرگر و سوسیس ۲۴ درصد خطر ابتلا  به آکنه را افزایش می‌دهد.


لبنیات

مصرف بیش از اندازه لبنیات می‌تواند باعث بروز آکنه شود. برای مثال شیر به عنوان ماده‌ای برای افزایش انسولین شناخته می‌شود که می‌تواند بر شدت بروز آکنه تاثیر گذار باشد.


غذاهای غنی از امگا۶

غذاهای غنی از چربی امگا ۶ باعث بروز و افزایش آکنه می‌شوند. غذاهایی مانند ذرت و سویا حاوی مقدار زیادی امگا ۶ هستند، گردو و ماهی حاوی مقدار زیادی امگا ۳هستند، که عدم تعادل بین امگا ۶ و امگا ۳ بدن را دچار التهاب کرده و باعث بروز جوش می‌شود. استفاده از چربی‌های امگا ۳ در رژیم غذایی کمک زیادی در درمان آکنه می‌کند.


غذاهای حساسیت‌زا

آکنه گاهی به عنوان یک بیماری التهابی نیز شناخته می‌شود. استفاده از داروهای ضد التهاب و کورتیکو و ضد استروییدها در درمان آکنه تاثیر گذار است.  از دیگر راه‌های کاهش التهاب پوست، شناخت حساسیت‌های غذایی و عدم مصرف آن‌ها است. غذاهای متعددی وجود دارند که سیستم ایمنی بدن را دچار مشکل می کند، بهترین روش درمان مشاوره با پزشک و انجام تست MRT است که، نشانه‌های حساسیت به هر غذا را معرفی می‌کند و با عدم مصرف آن‌ها می‌توان از بروز آکنه جلوگیری کرد.

۲۹ شهریور ۹۹ ، ۲۱:۲۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
وبلاگ من

پنج قانون چربی سوزی

امروزه همه به دنبال راهی برای کاهش وزن و چربی سوزی هستند. بسیاری از برنامه‌های چربی سوزی انتخاب‌های غذایی و میزان انرژی شما را کنترل می‌کنند، همچنین مجبور به حرکتتان می‌کنند. اما مهمترین اصل در چربی سوزی کنترل عادات روزانه است که در بسیاری از برنامه‌های چربی سوزی به آن اشاره نشده است. در ادامه با ۵ قانون مهم چربی سوزی آشنا می شوید، تا بتوانید به یک برنامه منظم برای چربی سوزی برسید.


۱) غذا نخوردن بیش از حد

زمانی که از برنامه معمول خود استفاده می‌کنید، مسلما بیشتر از آنچه که برای کاهش وزن نیاز است مصرف می کنید. غذایی که مصرف می کنید اگر وار سوخت و ساز بدن نشود به صورت چربی ذخیره می‌شود. برای کنترل میزان مصرف غذایی لازم است برنامه ۳ روز خود را یادداشت کنید و بعد از آن میزان و نوع غذایی که استفاده می‌کنید را کنترل کنید.


۲) خوردن غذای سالم به مقدار متناسب

غذای سالم در نظر هرکس متفاوت است، اما بر اساس یک قانون جهانی: مواد مغذی بیشتر با کالری کمتر دستور رسیدن به موفقیت است. بهترین غذاها شامل گوشت‌های بدون چربی، سبزیجات، چربی‌های با کیفیت و مقداری نشاسته می‌شوند. میزان مصرف این غذاها نیز مهم است، برای محاسبه میزان مصرف این غذاها، استفاده از دست بهترین روش اندازه‌گیری است. یک مشت کامل کربوهیدرات، به اندازه یک کف دست پروتیین، به اندازه انگشت شصت چربی‌های سالم و یک مشت کامل سبزیجات. آقایان برای تامین مقدار کالری خود به دو برابر این میزان غذا نیاز دارند.


۳) افزایش میزان فعالیت

بسیاری از افراد باور دارند، تنها با روزی ۲ ساعت ورزش کردن می‌توانند وزن خود را کاهش دهند. اما این طرز فکر کاملا اشتباه است. برای کاهش وزن می‌توان میزان فعالیت روزانه خود را افزایش داد، برای مثال به جای استفاده از آسانسور از پله استفاده کنید، پیاده روی به جای استفاده از ماشین و بسیاری از این کارها. با اضافه کردن این فعالیت‌ها به برنامه روزانه، تاثیر فوق‌العاده‌ای در کاهش وزن دارد.


۴) ورزش قدرتی

برای سرعت بخشیدن به کاهش وزن و داشتن یک اندام متناسب، ورزش‌های قدرتی بهترین گزینه هستند. رفتن به باشگاه دو تا سه مرتبه در هفته و انجام چرخه کامل تمرینات اسکوات، لانچ و پرس کمک زیادی در کاهش وزن می‌کند.


۵)ورزش‌های هوازی

ورزش‌های قدرتی به عضله سازی کمک می کنند و ورزش‌های هوازی به چربی سوزی. در ورزش‌های هوازی بهتر است مدت زمان ورزش را کم کرده و شدت فعالیت را افزایش دهید. با این روش می‌توانید در مدت زمان کوتاه، مقدار زیادی کالری بسوزانید. بهترین تمرین‌های هوازی شامل دوچرخه و تردمیل است.

۲۹ شهریور ۹۹ ، ۲۱:۱۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
وبلاگ من